Живи, общайся, управляй!
Навигация

Можно ли купить квартиру у мамы на материнский капитал?

“Подскажите, может ли дочь купить квартиру у своей мамы, используя средства материнского капитала? Или так нельзя?”

По общему правилу договор о продаже квартиры, заключенный между мамой и дочкой, не отличается от договоров, которые заключаются между иными гражданами. Поэтому купить квартиру у мамы, используя при этом средства маткапитала, можно.

При этом сделка не должна быть притворной, т. е. заключенной с целью обналичить средства сертификата на материнский капитал без изменения порядка пользования квартирой.

Если выяснится, что мама фактически не продала дочке свое жилье, а лишь получила и передала ей наличные, это будет считаться мошенничеством. Сделку признают недействительной, и в этом случае маме и дочери будет грозить уголовная ответственность.

Сейчас все сделки с использованием средств материнского капитала, совершенные между родственниками, проходят детальную проверку Пенсионного фонда РФ. Основная цель проверки - не допустить обналичивание сертификата на материнский капитал. Правоохранительные органы также проверяют историю приобретаемого жилья.

Бывает так, что улучшить жилищные условия молодой семье действительно могут помочь родственники.

Например, молодые живут в однокомнатной квартире, а у мамы - двухкомнатная квартира, и мама решила переезжать в другую страну. Ей нужны деньги для покупки недвижимости там. Тогда дочка, получив сертификат на материнский капитал при рождении ребенка, может воспользоваться им для покупки маминой квартиры. Мама получит деньги, а молодая семья переедет в двухкомнатную квартиру.

До того, как заключить договор, советуем вам обратиться в Пенсионный фонд РФ.
Проконсультируйтесь там, опишите все нюансы сделки - все равно сделку впоследствии будут проверять. Так можно избежать лишних проблем.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.