Живи, общайся, управляй!
Навигация

Для ведомственных домов УО будут выбирать по результатам конкурса

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 28.01.2020 № 4-ФЗ, которым вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ. Суть изменений в том, что теперь управляющие организации для ведомственных домов будут выбирать по результатам открытого конкурса.

Ведомственные многоквартирные дома - это МКД, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Все помещения в таких МКД находятся в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Также к ведомственным домам относятся МКД, в котором доля РФ, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более чем 50%.

Люди там живут по договору социального найма.

Раньше в таких МКД управляющую организацию назначал владелец дома - муниципалитет или регион. Теперь же, чтобы выбрать УО для ведомственного жилья, органы местного самоуправления должны провести конкурс. Соответствующие положения содержатся в статьях 161 и 163 ЖК РФ.

В обычных МКД управляющую организацию выбирают собственники помещений на общем собрании. Так жители дома могут выбрать компанию, максимально подходящую по стоимости и качеству оказания услуг.

В ведомственных домах решили проводить конкурс с той же целью - снизить для жителей дома стоимость жилищно-коммунальных услуг и повысить их качество. Заключить договор управления с таким МКД без проведения открытого конкурса станет возможным только если конкурс признают несостоявшимся.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.