Живи, общайся, управляй!
Навигация

Для ведомственных домов УО будут выбирать по результатам конкурса

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 28.01.2020 № 4-ФЗ, которым вносятся поправки в Жилищный кодекс РФ. Суть изменений в том, что теперь управляющие организации для ведомственных домов будут выбирать по результатам открытого конкурса.

Ведомственные многоквартирные дома - это МКД, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Все помещения в таких МКД находятся в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Также к ведомственным домам относятся МКД, в котором доля РФ, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более чем 50%.

Люди там живут по договору социального найма.

Раньше в таких МКД управляющую организацию назначал владелец дома - муниципалитет или регион. Теперь же, чтобы выбрать УО для ведомственного жилья, органы местного самоуправления должны провести конкурс. Соответствующие положения содержатся в статьях 161 и 163 ЖК РФ.

В обычных МКД управляющую организацию выбирают собственники помещений на общем собрании. Так жители дома могут выбрать компанию, максимально подходящую по стоимости и качеству оказания услуг.

В ведомственных домах решили проводить конкурс с той же целью - снизить для жителей дома стоимость жилищно-коммунальных услуг и повысить их качество. Заключить договор управления с таким МКД без проведения открытого конкурса станет возможным только если конкурс признают несостоявшимся.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.