Долги за ЖКУ теперь нельзя передавать коллекторам

26 июля вступил в силу Федеральный закон от 26 июля 2019 г. № 214-ФЗ. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс РФ.

Цель изменений - защитить права жителей, которые часто нарушаются непрофессиональными участниками рынка ЖКХ, в частности, кредитными организациями и коллекторами.

С 26 июля 2019 года взыскивать с граждан долги за оказанные жилищно-коммунальные услуги могут:

  • управляющие организации (УО),

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ),

  • жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы (ЖК, ЖСК),

  • ресурсоснабжающие организации (РО),

  • региональные операторы по обращению с ТКО.

Перечисленные организации теперь не имеют права заключать договора об уступке права (требования) по взысканию задолженности за ЖКУ. Такие договора, заключенные с кредитными организациями и коллекторами, будут признаны ничтожными.

Есть только одно исключение: если в доме была выбрана новая УО (или создано новое ТСЖ, или выбрана новая РО, или отобран новый регоператор), право по возврату долгов за ЖКУ может быть передано ей.

Принятый закон также установил, что обязанность по долгам за ЖКУ не могут нести соседи должников.

Жильцы, которые добросовестно вносят плату, не должны страдать из-за соседей-должников: перераспределять долги между собственниками жилья в многоквартирном доме нельзя.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.