Долги за ЖКУ теперь нельзя передавать коллекторам
26 июля вступил в силу Федеральный закон от 26 июля 2019 г. № 214-ФЗ. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс РФ.
Цель изменений - защитить права жителей, которые часто нарушаются непрофессиональными участниками рынка ЖКХ, в частности, кредитными организациями и коллекторами.
С 26 июля 2019 года взыскивать с граждан долги за оказанные жилищно-коммунальные услуги могут:
- управляющие организации (УО),
- товарищества собственников жилья (ТСЖ),
- жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы (ЖК, ЖСК),
- ресурсоснабжающие организации (РО),
- региональные операторы по обращению с ТКО.
Перечисленные организации теперь не имеют права заключать договора об уступке права (требования) по взысканию задолженности за ЖКУ. Такие договора, заключенные с кредитными организациями и коллекторами, будут признаны ничтожными.
Есть только одно исключение: если в доме была выбрана новая УО (или создано новое ТСЖ, или выбрана новая РО, или отобран новый регоператор), право по возврату долгов за ЖКУ может быть передано ей.
Принятый закон также установил, что обязанность по долгам за ЖКУ не могут нести соседи должников.
Жильцы, которые добросовестно вносят плату, не должны страдать из-за соседей-должников: перераспределять долги между собственниками жилья в многоквартирном доме нельзя.
Автор статьи
Екатерина Польшина
Комментарии
Добавить комментарий