Эксперты пояснили, откуда берется перерасчет за отопление

В связи с недавним получением многими жителями квитанций с подобными перерасчетами специалисты рассказали, что и как именно в этом случае пересчитывается.

Если говорить о домах, в которых установлены общедомовые счетчики тепла, то изначально существуют два способа начисления платы за отопления — ее начисляют только в течение отопительного сезона или в течение всего года. В первом случае зимой плата будет больше, чем летом, во втором случае она будет равномерной в течение года.

Расчет платы во втором случае происходит на основе показателей среднемесячного потребления тепла за предыдущий год. Когда год заканчивается, в I квартале следующего года плату за тепло корректируют с учетом фактических показаний счетчиков. Для примера: в прошлом году для начисления равномерной платы использовались данные по среднемесячному потреблению тепла в 2019 году. И сейчас, в начале 2021 года, коммунальщики смотрят счетчики и определяют, сколько тепла было использовано по факту. Исходя из этого и делается перерасчет.

В ежемесячной платежке есть показания общедомового счетчика и предоставленный во все жилые и нежилые помещения общий объем тепла, также есть информация о площади дома и квартиры. Таким образом, можно провести свои расчеты и сверить результат с тем, который выставлен в счете. Также можно обратиться с заявлением в управляющую компанию (УК) и запросить информацию о ежемесячном потреблении по показаниям общедомовых счетчиков, об объеме использованных ресурсов во всех помещениях дома и тех, что пошли на общедомовые нужды. Эту информацию УК предоставляют в течение трех рабочих дней в письменной форме.

Ограничений по максимальной возможной сумме перерасчета нет. Однако, если в каком-либо месяце плата превысит на 25% и более сумму, которая была в этот же месяц в прошлом году, жителю обязаны дать возможность воспользоваться рассрочкой. Это позволит заплатить нужную сумму в течение 12 месяцев в равных долях, но с процентами (ключевая ставка ЦБ плюс 3 процентных пункта).

Если общедомового счетчика в доме нет, то не будет и никаких перерасчетов, потому что в этом случае невозможно определить, сколько тепла было использовано жителями по факту, все расчеты будут проводиться исходя из нормативов.