Когда ТСЖ нужно менять юридический адрес и как это делается
Руководитель регионального центра НП “ЖКХ Контроль” Галина Докаш рассказала в эфире “Радио России” о том, в каких случаях ТСЖ может понадобиться смена юридического адреса и как ее осуществить.
НП “Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства “ЖКХ Контроль” - некоммерческая организация, деятельность которой направлена на решение проблем в жилищно-коммунальной сфере, повышения эффективности работы отрасли, улучшения качества жизни граждан.
Юридическим адресом товарищества собственников жилья чаще всего является адрес председателя ТСЖ, его квартира. Управляющая организация, как правило, арендует офис для ведения приема жителей, а ТСЖ предпочитает не тратить на это деньги.
Галина Докаш назвала две причины, по которым ТСЖ может потребоваться сменить юридический адрес.
- Поменялся председатель ТСЖ. Тогда юридическим адресом станет квартира нового председателя.
- Нашлось помещение в доме, где можно вести прием граждан.
Не каждое помещение подойдет для регистрации в нем ТСЖ. Скажем, в техническом подвале зарегистрировать ТСЖ нельзя - у подвала нет адреса.
Если в доме найдется нежилое помещение, где можно принимать жильцов, хранить документы о деятельности ТСЖ, то там можно зарегистрировать ТСЖ. Юридическим адресом тогда станет офис в многоквартирном доме (он может располагаться, например, на цокольном этаже).
В соответствии со статьями 52 и 54 ГК РФ при смене юридического адреса ТСЖ необходимо внести изменения в учредительные документы. Для этого нужно провести собрание членов ТСЖ. На основании протокола собрания в налоговой можно будет зарегистрировать изменения.
Налоговая инспекция самостоятельно подаст сведения об изменении юридического адреса во все контролирующие органы. Председателю ТСЖ необходимо будет только внести изменения в системах ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ на основании выписки из налоговой.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий