Мосжилинспекция рассказала, как законно пристроить лоджию к квартире

В Москве с начала осени выявлено как минимум шесть незаконно пристроенных балконов и лоджий на первых этажах многоквартирных домов - собственники квартир стремятся увеличить площадь, обустроить уютный уголок на таких дополнительных квадратных метрах. Но в жилищной инспекции напомнили, что самовольная, не прошедшая техническую экспертизу перепланировка может нанести вред несущим конструкциям дома.

Когда обнаруживается самовольная перепланировка, собственника квартиры через суд обязывают привести все в прежний вид. То же с лоджиями и балконами - их приходится сносить, а все, что собственник потратил на постройку, получается, потрачено впустую.

Чтобы избежать проблем, нужно получить разрешение на перепланировку, узаконить ее. Мосжилинспекция рассказала, какие нюансы надо учесть.

Во-первых, пристроить лоджию можно только на первом этаже многоквартирного дома.

Во-вторых, существует два вида конструкций балконов-пристроек: подвесная и приставная. В случае с подвесной конструкцией плиту перекрытия подвешивают на кронштейнах к стене, поэтому нужен расчет - выдержат ли конструкции дома. В случае с приставным вариантом, балкону будет нужен фундамент, и его должна делать специализированная организация.

В-третьих, на перепланировку нужно получить согласие соседей, т. е. провести общее собрание собственников жилья.

В Мосжилинспекцию нужно будет предоставить протокол общего собрания собственников жилья в МКД с положительным решением о перепланировке, а также проект перепланировки, разработанный проектной организацией - членом саморегулируемой организации в области проектирования.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.