Живи, общайся, управляй!
Навигация

Новые критерии аварийности домов

Опубликовано постановление Правительства РФ № 1535 от 29.11.19, которое вносит изменения в “Положение о признании помещения жилым или непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”.

Постановлением уточняются критерии аварийности жилых домов, а также устанавливается, что оценку дома на предмет его пригодности для проживания людей должны проводить только специализированные организации, имеющие на это разрешение.

Раньше формулировка для признания дома аварийным была такая:


Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.


В действующей теперь редакции Положения это выглядит так:


Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.


В доме, признанном аварийным, все помещения теперь автоматически признаются непригодными для проживания. Эта поправка связана с частыми ситуациями, когда собственники некоторых квартир в аварийном МКД отказывались от расселения, считая, что их жилье вполне соответствует нормам и в нем можно жить.

“Изменения в положение о признании домов аварийными были разработаны Минстроем с учетом существующей практики субъектов страны по реализации программ по расселению жителей аварийных домов, чтобы определить и использовать однозначные для всех критерии отнесения строений к аварийным.

Для определения состояния конструкций дома проводится инструментальное обследование, которое может выполняться только специализированными организациями с соответствующим разрешением”, - прокомментировал глава Минстроя России Владимир Якушев.


В целом, процедура признания дома аварийным сохранила свой порядок: инициировать проведение оценки на предмет аварийности могут и сами собственники квартир в МКД. Как признать дом аварийным и на что рассчитывать при расселении, мы писали ранее.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.