Живи, общайся, управляй!
Навигация

Председателю совета МКД больше не нужна доверенность для подписания договора с УО

Теперь на основании решения общего собрания собственников (ОСС) у него есть право на заключение договора управления и подписание актов выполненных работ без доверенности от собственников.

Речь идет о вступившем в силу 31 июля 2020 года № 277-ФЗ от 31.07.2020 (закон начал действовать сразу после опубликования). Он вносит изменения в ст. 161.1 и ст. 164 Жилищного кодекса РФ, расширяя полномочия председателя совета многоквартирного дома.

Для наделения председателя соответствующими полномочиями их нужно утвердить на ОСС. Такой же механизм действует и в отношении получения им права ставить подпись на актах выполненных работ по текущему ремонту общедомового имущества и его содержанию (указанные работы выполняются управляющей организацией или силами подрядчика). Тем самым будет реализовываться контролирующая функция.

Аналогичными полномочиями собственники помещений могут наделить председателя совета МКД в случае, когда дом имеет непосредственную форму управления. В целом фигура председателя является ключевой в вопросе организации продуктивного взаимодействия управляющей организации и собственников, налаженная коммуникация способствует повышению эффективности выполнения УО своих обязанностей в рамках договора управления.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.