Председателю Совета МКД будет не нужна доверенность для подписания договоров
Соответствующий законопроект поступил на рассмотрение во II чтении в Госдуму, речь идет о том, чтобы наделить председателя Совета многоквартирного дома (МКД) правом подписывать договоры без доверенности (при наличии соответствующего согласия общего собрания собственников).
В рамках действующего законодательства для этого требуются доверенности, которые выдают собственники (ст. 161.1 и ст. 164 ЖК РФ), без них председатель Совета МКД не уполномочен ставить подпись на:
- договорах управления;
- договорах по содержанию и ремонту общедомового имущества при непосредственном управлении;
- актах выполненных работ.
Как отмечают инициаторы нововведения в пояснительно записке к законопроекту, существующий механизм вызывает определенные трудности, в первую очередь они касаются взаимоотношений между председателем, УО и третьими лицами.
В случае наделения председателя Совета МКД правом подписывать договоры и акты от лица собственников, в значительной мере будет ускорена и облегчена деятельность УО в части ремонта и содержания общего имущества.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий