Живи, общайся, управляй!
Навигация

Представители УК могут ходить по квартирам с проверками

В мае 2019 года Верховный Суд РФ подтвердил, что представители управляющих организаций имеют полное право приходить в квартиры управляемых ими МКД для проведения проверок. Собственники не должны этому препятствовать - УК (ТСЖ) несут ответственность за техническое состояние дома.

Верховным Судом рассматривалось дело, в котором собственники квартиры отказались впустить сотрудников управляющей организации (те хотели осмотреть квартиру, чтобы выявить незаконную перепланировку). В результате УК выиграла дело.

Вывод, который можно сделать на основании этого судебного прецедента: если вы не пустите в свою квартиру представителя УК, на вас подадут в суд, а суд обяжет вас открыть дверь.

Ситуации, когда УК может понадобиться доступ в квартиру, могут быть такими.

  • Нужно проверить квартиру на предмет несогласованной перепланировки.

Дело в том, что незаконная перепланировка может создать угрозу жизни и здоровью жителей дома. УК обязана отслеживать такие перепланировки, чтобы предотвратить аварию.

  • Нужно провести ремонт общедомового имущества, а сделать это можно, только попав в определенную квартиру.

Такие случаи периодически доходят до суда.

Например, чтобы заменить ветхий стояк в доме, где система канализации не ремонтировалась 40 лет, УК нужен был доступ в одну из квартир. Собственница квартиры отказывалась впустить сотрудников УК и коммунальщиков, а тем временем жителей нижних этажей затапливало сточными водами. УК обратилась в суд, и суд обязал собственницу впустить работников для проведения ремонта во избежание техногенной аварии.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.