Продать жилье в ипотеке можно будет самостоятельно
Госдума рассматривает законопроект, которым предлагается освободить россиян от дополнительных трат на проведение торгов при продаже имущества в залоге, включая ипотечное жилье. Это позволит совершить продажу по наиболее выгодной стоимости.
Сейчас в случае обращения взыскания закон позволяет реализовать заложенное имущество исключительно посредством торгов или аукционов. Это влечет расходы должника на оплату услуг организатора торгов, они могут составлять до 3% от цены имущества. Также иногда приходится оплачивать услуги оценщика и допсбор, который составляет 7% от стоимости активов.
При этом самостоятельно найти покупателя, чтобы в максимально сжатые сроки реализовать имущество и погасить долговые обязательства, нынешние процедуры не позволяют.
Согласно новому закону, у граждан будет возможность самим искать покупателей на жилье по цене, обеспечивающей возможность выплатить средства банку и возместить его предыдущие расходы. Продавать имущество самому можно будет в течение 6 месяцев с момента подачи заявления о своем намерении самостоятельно заниматься продажей. Если за этот срок реализовать имущество не получится, то тогда уже начнется продажа через торги.
Ссылка на законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/907072-7
По материалам РБК
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий