Реновация - переселение в другие районы

11.04.2019

Московская реновация - в другой район не хотите ли?

11 марта 2019 года вышло Постановление Правительства Москвы № 174-ПП “О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. № 517-ПП”. В постановлении от 8 августа речь идет о Программе реновации жилфонда в Москве.

Новым постановлением в прежнее добавляется пункт 2.15. Он предусматривает возможность выделять собственникам, чьи дома входят в программу реновации, жилье в другом районе города.

Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации, жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, жилая площадь и количество комнат в котором не меньше жилой площади и количества комнат в жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, а общая площадь которого превышает общую площадь освобождаемого собственником жилого помещения. Заключение договора мены жилого помещения осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда. Порядок и случаи заключения указанного договора мены жилого помещения устанавливаются регламентом, утверждаемым советом Фонда с учетом требований федерального законодательства.

Хотя такой вариант допускается только с согласия собственника, все же новость москвичи восприняли неоднозначно.

Одни считают, что такое новшество позволит властям при необходимости “надавить” на собственника. Предлогом может быть отсутствие в районе его проживания подходящей квартиры. Люди боятся, что из центра их смогут на законных основаниях переселять в Новую Москву. Другие говорят, что в этом есть плюс: например, если кто-то сам давно хотел сменить район.

С точностью можно сказать одно: если вы не дадите согласия на переезд в другой район, закон будет на вашей стороне. Фонд должен будет подобрать жилье в вашем районе.

В постановлении № 174-ПП есть еще одно нововведение. Теперь переселенцы, которых реновация заставила переехать, могут в течение 2-х лет (с момента регистрации права собственности на выделенную квартиру) приобрести у Фонда или у города Москвы другую квартиру со скидкой 10%. Такой небольшой бонус для улучшения жилищных условий.

Комментарии