Живи, общайся, управляй!
Навигация

Росреестр предупреждает: участки без точного описания границ могут отдать под застройку

Правообладателям ранее учтенных земельных участков рекомендуется убедиться в наличии точного описания их границ — в противном случае есть вероятность возведения на них объектов инженерной или транспортной инфраструктуры любого значения (местного, регионального, федерального).

Речь идет о вступившем в силу № 254-ФЗ от 31 июля 2020 г., в рамках которого допускается выдача разрешений на вышеуказанное строительство без необходимости оформлять права на участки земли, если они находятся в государственной (муниципальной) собственности и не обременены правами третьих лиц.

Столкнуться с проблемой, когда землю могут ошибочно посчитать свободной, можно в случае, если:

  • земельный участок не имеет точных сведений о местоположении границ в ЕГРН;
  • права на него не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года).

Для предотвращения подобной ситуации нужно:

  • проверить наличие границ на местности по кадастровому номеру участка, это можно сделать при помощи публичной кадастровой карты Росреестра;
  • уточнить границы участка, обратившись к кадастровым инженерам (при необходимости).

Как отмечают в Росреестре, количество земельных участков, сведения о которых есть в ЕГРН, но при этом точное описание границ отсутствует, составляет 24 млн шт. Также существуют участки, которые в ЕГРН еще не были внесены, для них характерно отсутствие кадастрового номера. Права на них возникли до того, как была запущена система госрегистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета.


По материалам rosreestr.ru



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.