В ветхих домах можно жить, считает Минстрой
Минстроем России разрабатывается законопроект, который изменит процедуру расселения граждан из аварийного жилья.
Ранее понятие “ветхое жилье” не было закреплено законодательно, и тем не менее использовалось в ряде региональных программ и судебной практике.
В Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004, утвержденном Госстроем России и официально не публиковавшемся, содержится такое понятие.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Теперь же термин “ветхое жилье” хотят зафиксировать в законе и предлагают включать такое жилье в программу капитального ремонта.
"По сути, ветхое жилье — это значительно изношенное жилье, но по своим эксплуатационным параметрам еще не ставшее аварийным. Разница между аварийным и ветхим жильем существенная. Первое создает угрозу жизни и здоровью граждан и требует обязательного отселения, второе таких угроз не создает, поэтому при соответствующем ремонте и последующем регулярном мониторинге технического состояния может эксплуатироваться", — сообщили в Минстрое.
Данная инициатива содержит также предложение о мерах господдержки для инвесторов и жильцов расселяемых аварийных домов, которые хотят при этом улучшить жилищные условия. Также предлагается установить возможность направления средств для возмещения процентов по ипотеке.
Сейчас инициатива находится на рассмотрении в правительстве, а глава Минстроя России Владимир Якушев заявил, что изменения в законодательстве, касающиеся ветхого жилья, должны быть приняты до 20 июля.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий