8 способов сэкономить на платежах за квартиру

Всем хорошо известны простые способы снизить сумму квартплаты — например, поменьше пользоваться освещением и тщательно следить за тем, чтобы водопроводные краны были закрыты. Однако есть и другие возможности сэкономить на ЖКУ, о которых мы поговорим в этой статье.

Отказ от навязанных услуг

К таковым относятся услуги охраны/видеонаблюдения, консьержа в подъезде, страхование жилья. Но следует учитывать: решение об оплате страховки принимается каждым жильцом индивидуально, а оплата консьержа и пр. — это коллективное решение в рамках собрания собственников жилья. В этом случае при положительном решении оплачивать услуги обязаны и те, кто выступал против. Здесь можно только посоветовать убедиться в корректности проведения собрания: при наличии нарушений данное решение можно опротестовать.

Обратите внимание: допуслуги часто могут быть включены в состав общей квитанции, в случае их неоплаты возникает общий долг за квартиру. В результате собственник, которому положены субсидии (компенсации) по оплате ЖКУ, лишается возможности воспользоваться таковыми. Если возникнет необходимость, для исключения дополнительных услуг из квитанции обращайтесь с исковым заявлением в суд.

Перерасчет за услуги ненадлежащего качества

Предварительно потребуется направить в управляющую компанию (УК) официальную жалобу, предметом которой является некачественное оказание услуг или же отсутствие их оказания как таковых. Чтобы зафиксировать вышеуказанные факты, можно вызвать техника и продемонстрировать сломанный лифт или низкую степень нагрева горячей воды. Если УК отказывает в перерасчете, обратитесь в суд для его проведения в принудительном порядке.

Уточнение расчетов

У потребителей жилищно-коммунальных услуг есть право обратиться в УК (ТСЖ) и запросить методику, по которой были выполнены расчеты сумм по тем или иным видам услуг, а также тарифным ставкам. Будет полезно воспользоваться данным правом.

Экономия на оплате простаивающей жилплощади

Если жильцы покидают квартиру на длительный период, следует минимизировать потребление энергии различными бытовыми приборами. При этом на время отсутствия есть возможность получить перерасчет платежей: воспользоваться ей могут собственники, которые вносят плату за ЖКУ не по счетчикам, а по нормативам. Для этого следует направить соответствующее заявление в УК, сопроводив его подтверждающим документом. Это может быть, например, справка о командировке от работодателя или прохождении лечения в стационарном режиме, путевка в санаторий и пр.

Минимизируйте траты на подъезд

Все жители подъезда могут сэкономить на плате за подъезд. Для этого нужно оборудовать его энергосберегающими лампами, оснащенными датчиками движения, общедомовым счетчиком воды/тепла/электроэнергии, а также утеплить дверь на улицу и окна — это позволит снизить потери тепла. Устранение тепло- и энергопотерь является обязанностью УК.

Заработок на общем имуществе

Предприимчивые собственники пользуются рядом доступных возможностей, чтобы сократить размер оплаты, а то и полностью компенсировать свои расходы на общедомовые нужды. Например, практикуется сдача в аренду технических этажей, холлов, крыш. Арендаторами в этом случае выступают, например, провайдеры интернет-услуг и фирмы, желающие разместить рекламные щиты или водоматы.

Господдержка

Любой может попасть в сложное финансовое положение. В этом случае со стороны государства предусмотрена субсидия на расходы на ЖКУ. Претендовать на нее могут те, для кого траты на ЖКУ составляют более 22% от уровня доходов (установленный порог варьируется от региона к региону). Запрос на получение данной субсидии можно подать через МФЦ.

Также существуют отдельные категории граждан, которым положена компенсация трат на жилищно-коммунальные услуги, вплоть до 50% от общей суммы. К таковым относятся герои России, инвалиды, многодетные родители и ряд других. Обратите внимание: если вам положена компенсация, это не отменяет ваше право на получение субсидии.

Сокращайте потребление в целом

Последняя рекомендация — это снижение потребления оплачиваемых согласно показаниям квартирных счетчиков ресурсов (свет, вода). Здесь можно посоветовать использование энергосберегающих ламп, «рассеивателей» и регуляторов напора в душе и смесителях соответственно, установку оснащенных кнопкой «малого» слива бачков унитазов, применение техники для дома с классом энергопотребления «А». Также будет полезно своевременно обследовать краны и трубы на предмет течи и минимизировать расход электроэнергии в пассивном режиме, для чего следует отключать электроприборы при выходе из дома.