Живи, общайся, управляй!
Навигация

Что делать, если соседи курят

Если ваши соседи — любители подымить у себя на балконе, то это может доставлять дискомфорт. Поступая и на ваш балкон тоже, дым пропитывает сохнущие на нем вещи и попадает в квартиру, которую вы проветриваете.

Соседи могут также активно курить у себя на кухне, в туалете и т.д., и вы будете ощущать в квартире запах дыма, распространяющийся по вентиляции. При наличии в доме маленьких детей, аллергии, астмы и пр. подобное поведение соседей может быть особенно неприемлемым.

Сосед курит у себя, но дым поступает к вам

В своей квартире у соседа есть право курить. Здесь проблема заключается в неисправности функционирования вентиляции. Она должна работать таким образом, чтобы выводить все ароматы из смежных квартир за пределы дома, наружу, а не к вам в квартиру.

Если вы время от времени ощущаете у себя в квартире табачный дым и по одному лишь запаху еды, доносящемуся от соседей, можете узнать, что они готовят сегодня на ужин — это верный признак нарушения работы системы вентиляции.

Заниматься самостоятельным устранением проблемы с вентиляцией нельзя. Нужно обратиться в Управляющую компанию (УК). Желательно подкрепить свое обращение письменной формой, чтобы в будущем нельзя было сказать, что вы никуда не обращались и поставили УК в известность о проблеме.

Работники УК придут и проверят вентиляционную систему на работоспособность. При наличии в ней засора его почистят. Одна из частых причин плохой работы вентиляции кроется в незаконной перепланировке, которую скрытно делают соседи. В процессе обследования это может быть выявлено сотрудниками УК, после чего соседей обяжут восстановить все в первоначальный вид.

У вас есть право жить в своей квартире в нормальных условиях, к которым при всем желании сложно отнести посторонние неприятные запахи еды и дыма от сигарет, проникающие из-за неисправной вентиляции. Здесь речь идет о нарушениях правил содержания жилья, и это зона ответственности УК. Если по вашей заявке вы не встретили в УК никакого отклика, можно также жаловаться в различные инстанции — Роспотребнадзор и Госжилинспекцию.

Если сосед курит на балконе

Принцип «мой дом — мои правила, поэтому могу курить, где хочу», здесь работает несколько по-иному. Курение на балконе допускается только при условии того, что это не беспокоит окружающих. Проникновение дыма в вашу квартиру с соседского балкона — это уже (пусть и не всегда осознанное) нарушение соседом ваших прав, за которое Верховный суд разрешил штрафовать.

Если беседы с соседом не приносят результата, можно попробовать обратиться в суд. Опираясь на ряд законодательных норм, вы сможете подать иск с требованием запретить курить на балконе и компенсировать моральный ущерб.

К данным нормам относятся: ст. 9 и 23 от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»; ст. 10 ГК РФ о злоупотреблении правом и ст. 151 ГК РФ о компенсации морального вреда; ст. 42 Конституции РФ; ст. 8 от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Рамочная конвенция ВОЗ по борьбе против табака.

При наличии у кого-либо из членов семьи аллергии, бронхита, астмы и пр., приложите к исковому заявлению соответствующее заключение врача. Возможно получится доказать, что причиной появления заболевания стало воздействие табачного дыма, поступающего от соседей. В этом случае с него будет взыскана компенсация за ущерб здоровью.

Важно: потребуется сначала собрать доказательную базу в подтверждение того, что дым проникает в вашу квартиру непосредственно от соседей. Здесь можно использовать показания свидетелей (родственники выступать в качестве таковых не смогут). Проблема может касаться и других соседей, поэтому обратитесь к ним. Еще один вариант — позвать представителя Роспотребнадзора или участкового и попросить их зафиксировать факты курения на балконе и попадания дыма к вам в комнату.

Дополнительные рекомендации

Курение на общих балконах и лоджиях многоквартирных домов запрещено — они относятся к местам общего пользования, а значит, закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» распространяется и на них.

Собирая доказательства, для того, чтобы воздействовать на соседей-курильщиков, рекомендуется вести видеофиксацию не только самого процесса курения соседями, но и общения с ними. Вероятность наложения административной ответственности повышается, если видеозапись будет содержать кадры того, как сосед не соглашается перестать курить, доставляя дискомфорт другим жильцам.

Отдельно можно жаловаться на нарушение соседом противопожарных правил. С формальной точки зрения зажигалку или спичку, а также оставление на балконе непотушенной сигареты, можно отнести к источникам открытого огня, что дает возможность попытаться привлечь к ответственности (письмо МЧС России от 26.02.2021 N ИГ-19-546).




Комментарии

Добавить комментарий

Кира
Во время самоизоляции соседи стали больше курить. И до карантина семье было очень тяжело а сейчас просто невыносимо. Учитывая что я астматик и уже начался отёк слизистых после горечи от табачного дыма - боюсь отёка Квинке или отёка лёгких. Больницы на данный момент забиты пациентами с вирусом и я очень не хочу оказаться там в связи со своей болезнью. В гостиницу я тоже уехать хотя бы на неделю не могу - они сейчас закрыты. Полицию вызывали - они бездействуют. Участковый не реагирует. Что делать если моя квартира превратилась в газовую камеру. Я хочу жить!    
Алиса
Давно пора запретить курение на балконах в многоквартирных домах. Почему некурящие должны страдать от пагубной привычки курящих?все знают о вреде пассивного курения, но никто не хочет обезапасить людей. Лето, жара, у всех окна настежь ...и тут смрад от табака. Просто невыносимо.  

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.