Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как минимизировать траты на ремонт на фоне выросших цен

В связи с увеличением стоимости строительных материалов многие оказались перед выбором: повременить с ремонтом квартиры или все же исполнить задуманное. В этой статье мы дадим несколько практичных советов на тему того, как в нынешних реалиях можно оптимизировать расходы на проведение ремонтных работ.

Общение с подрядчиком и составление сметы

Прежде всего надо понять, какой объем работ выполнить жизненно необходимо, что можно сделать своими силами, а что можно отложить до лучших времен. Прорабатывая эти вопросы, важно советоваться непосредственно с исполнителями работ — для понимания того, на каких именно участках нужно будет задействовать строительную бригаду. Для обеспечения прозрачности взаимоотношений с подрядчиком все договоренности надо зафиксировать документально.

При этом в документах должна фигурировать полная детальная смета с указанием списка работ, количества и стоимости за единицу. Это позволит наглядно отслеживать, сколько материалов и для какого вида работ потребуется, и при необходимости оптимизировать смету с точки зрения уменьшения себестоимости без существенной потери в качестве. Смета формата «цена за один квадратный метр» в этом плане не будет столь эффективной.

Как можно оптимизировать ремонтные расходы без потери в качестве

Для удобства все материалы, которые будут использоваться, можно классифицировать на несколько категорий: чистовые, черновые, инженерные коммуникации. На последней категории лучше не экономить, поскольку здесь речь идет непосредственно о безопасности. Трубы, кабели, автоматы бюджетного сегмента приобретать не стоит. В то же время схемы разводки электрики можно сделать попроще, за счет сокращения количества групп понадобится меньше кабелей и автоматов.

Аналогично и с разводкой воды: можно использовать тройниковую систему вместо коллекторной группы, в качестве труб — армированные полипропиленовые решения. Опрессовка гидропрессом под давлением — обязательно.

Преимущество полипропиленовых труб заключается в том, что вы одновременно экономите и своего рода «инвестируете» средства. По сравнению с шитым полиэтиленом такие трубы ощутимо выгоднее, при этом срок службы сопоставим и составляет порядка 50 лет (заявленный).

Черновая отделка, являясь основой основ качественного ремонта, сегодня поможет сэкономить средства в будущем. Если сделать работы на уровне, то в течение еще долгих лет оштукатуренные стены не будут требовать внимания.

Иногда стены имеют существенное отклонение от плоскости. В этой ситуации необходимый объем материалов увеличивается, а трудоемкость и время работ — повышаются. Это увеличивает финансовые и временные затраты. Поэтому при неровных стенах рекомендуется работать с гипсокартоном.

Альтернативное решение заключается в использовании декоративной штукатурки, которая зрительно маскирует недочеты поверхности. С финансовой точки зрения это будет экономичнее, чем обшивать стены листами гипсокартона. Еще один плюс — меньший объем «съеденного» пространства.

В вопросе черновой отделки перфекционизм сегодня не самый лучший советчик. Дорогостоящие сложные идеальные решения лучше заменить самыми простыми вариантами исходя из бюджета.

На чем еще можно сэкономить

В плане декора можно использовать различные недорогие решения, которые сегодня широко представлены. Один из способов — кракелюр, эффект потрескавшихся стен. Это можно реализовать своими силами, не тратясь на декоративную штукатурку.

Процедура выглядит следующим образом. Поверхность стены покрывается толстым слоем базовой шпатлевки и нагревается строительным феном в режиме 250-300 градусов. Поток горячего воздуха надо направлять вдоль поверхности, вскользь. По мере высыхания верхний слой будет трескаться, после чего при помощи концентрированных колорантов шпатлевку можно колеровать на свой вкус и цвет.

Также своими силами можно имитировать бетонную поверхность. Для этого стену штукатурят раствором, после чего она шпаклюется и грунтуется. Далее создается узор, а сверху наносится штукатурка из дорогого сегмента.

Справедливый вопрос: зачем это все нужно, если «имитируемый» бетон и так уже изначально есть под всеми слоями? Можно пойти и по этому пути, некоторые дизайнеры намеренно оставляют стыковочные швы и следы от опалубочной конструкции. Внешне это может выглядеть грубовато, поэтому для смягчения эффекта используются правильно направленный свет, грамотно подобранные предметы декора и мебель.

Кафельный фартук из плитки на кухне можно заменить на облицовочные панели, изготовленные из акрила или ЛДСП (ламинированная древесностружечная плита). Количество плитки можно сократить и при отделке туалета: выложить ее на 1 метр в высоту, а дальше поклеить обои под покраску. Альтернатива — использовать только моющиеся обои.

Дополнительные рекомендации

Список работ для бригады можно «почистить», удалив из него то, что вы в состоянии сделать своими силами. Перечень того, что можно выполнить самому, не имея специальных навыков, широкий. Например, можно самому поднимать стройматериалы, грунтовать и красить стены, выносить и вывозить мусор, убираться, клеить обои, укрывать защитным полотном поверхности (двери, пол, окна), монтировать перегородки из гипсокартона. В целом цена ошибки здесь будет не высока, в отличие от, например, работ по электрике и сантехнике, к которым лучше подключить профессионалов.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.