Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как получить выписку из домовой книги и зачем она нужна

Оформление льгот, запись ребенка в детский сад, развод — в этих и других жизненных ситуациях потребуется документ под названием «выписка из домовой книги». Подробнее о том, когда еще он пригодится, и как его оформить, расскажем в нашей статье.

О чем этот документ

Он относится к классу документов жилищного учета, в нем содержится информация о зарегистрированных в квартире или доме лицах. В случае с многоквартирными домами до 2018 года ведением домовой книги занимались управляющие компании, но затем эти функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД РФ.

В результате домовые книги в основной массе были отменены, а данные из них — оцифрованы в виде архивов. Справку из этого архива в народе продолжают называть «выпиской из домовой книги», но формально это понятие уже стало анахронизмом. Однако в виде исключений еще встречаются города и поселки, где технически перейти на электронный формат не удалось, и там еще можно встретить классические домовые книги.

Этот документ включает в себя такие сведения, как адрес домовладения; имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных; предыдущие прописки жильцов; когда они поменяли регистрацию; цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная); семейные отношения между проживающими в квартире.

Получение выписки бесплатное, в большинстве ситуаций, где она потребуется, документ должен быть не «старше» 30 дней. Но может быть и так, что нужна будет более свежая выписка, запросить ее могут в суде или в нотариальной конторе.

Документ бывает двух видов. Текущая выписка, которую еще называют «обычной», содержит данные о жильцах и владельцах квартиры по состоянию на текущее время. Расширенная выписка (второе название — «архивная») имеет сведения о том, кто владел и проживал в квартире за всю ее историю, а также о лицах, на нее претендующих.

Когда может понадобиться выписка

Поскольку в этом документе есть информация о месте регистрации конкретного лица, то прежде всего выписка нужна там, где требуется подтверждение места проживания. Таких ситуаций много, например, когда надо оформить новый паспорт; отдать ребенка в школу или детский сад; получить пособие или льготу; взять приемного ребенка; встать на учет в военкомате.

Сведения из выписки позволяют узнать, кто прописан в конкретной квартире. И поэтому она будет востребована для операций с недвижимостью, касающихся купли-продажи, получения наследства или дара, приватизации, а также развода — в последнем случае она нужна для того, чтобы подтвердить подсудность дела конкретному суду.

В ситуации с куплей-продажей выписка не носит характер обязательного документа, но ознакомиться с ней будет полезно в первую очередь покупателю, чтобы быть в курсе всей истории объекта недвижимости. Не лишним будет изучить архивную выписку и тем, кто планирует арендовать квартиру — во избежание потенциальных проблем.

Кто и как может получить этот документ

Право на получение выписки есть у владельцев жилья (включая юрлиц) и тех, кто в нем прописан. При наличии нотариально заверенной доверенности с соответствующими полномочиями получить выписку может и третья сторона. Срок предоставления зависит от типа выписки, обычную и расширенную делают за сутки и несколько дней соответственно.

Обращаясь за выпиской, нужно иметь паспорт и заполненное заявление-запрос. Если квартира находится в госсобственности, то договор о соцнайме. Также могут потребоваться документы, которые подтверждают право владения квартирой, но их запрашивают не во всех регионах. За документом можно обратиться в МФЦ или заказать его онлайн на портале госуслуг, после чего забрать оригинал в МФЦ или получить электронную копию на email.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.