Как работает упрощенная схема получения налогового вычета

С 21 мая в нашей стране начал действовать новый, упрощенный порядок для получения гражданами налогового вычета — речь идет о тратах на покупку квартиры, дома, земельного участка, а также индивидуальных инвестиционных счетах. В этой статье мы расскажем, как будет работать упрощенная схема.

Как изменился порядок получения налогового вычета

Раньше для получения вычета надо было подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие право на вычет документы. Отныне же будет достаточно подачи на сайте налоговой службы заявления в личном кабинете налогоплательщика. При этом не нужно сканировать и загружать через личный кабинет всевозможные подтверждающие документы. Нужно только заполнить форму заявления и указать там банковские реквизиты для получения денег.

Все остальное система сделает сама в автоматическом режиме, в том числе, запросит сведения у нужного источника: например, у выдавшей кредит или осуществившей перевод финансовой организации. Это стало возможным за счет информационного взаимодействия налоговой службы и банков, у которых теперь есть возможность подключиться к сервису. В специальном разделе на сайте ФНС будет постоянно обновляться список подключенных банков. Гражданин также может обратиться в банк, в котором обслуживается, чтобы узнать, может ли он получить вычет по новой, упрощенной схеме (например, в банк, который выдал ипотеку).

Таким образом те, у кого есть вышеупомянутый личный кабинет, будут получать вычет быстрее и смогут обойтись без сбора дополнительных документов и подачи декларации. Стоит отметить, что чаще всего именно ошибки в заполнении декларации являлись причиной отказа в вычете.

Сокращенные сроки

Вместе с уменьшением количества документов, которые надо собрать для получения вычета, также сокращается срок его получения. Раньше только на одну проверку документов у ФНС могло уходить три месяца и еще месяц нужно было ждать поступления денег.

Теперь же на проверку отводится максимум 30 дней с того момента, как будет оформлено заявление на получение вычета, а средства переведут в течение 15 дней с момента окончания проверки. Однако, если у налоговых органов возникнет подозрение, что заявитель нарушает закон о сборах и налогах, то срок проверки может быть увеличен до прежних трех месяцев.

Какие еще есть нововведения

Если у налогоплательщика есть задолженность, которая подлежит взысканию, то получить вычет в упрощенном порядке он сможет только после того, как сумма вычета будет зачтена в счет погашения этой задолженности.

Также предполагается, что если сроки выплаты вычета будут нарушены, то начиная с 20-го дня после принятия решения о предоставлении вычета будут начисляться проценты. Есть еще одно новшество для дачников: согласно последним разъяснениям Минфина, собственник садового участка может оформить налоговый вычет, если в собственность расположенный на нем дом оформлялся в 2019 году или позже.

Сколько денег можно вернуть

Те, кто получают официальный доход и уплачивают НДФЛ, имеют право на возврат 13% от стоимости квартиры. При этом действует установленный государством лимит: получить вычет можно от суммы, не превышающей 2 млн рублей. То есть сумма к возврату составит максимум 260 000 рублей. Если приобретена квартира, чья стоимость до этого лимита не дотягивает, то вычет можно использовать при покупке другой квартиры.

Если квартира покупалась в ипотеку, то вернуть уплаченные налоги тоже возможно — 13% от процентов, которые были уплачены по ипотечному кредиту. Здесь установленный лимит составляет 3 млн рублей, то есть вернуть можно максимум 390 000 рублей. Право на этот вычет предоставляется лишь единожды.

Итого в совокупности можно получить 650 000 рублей. Хорошая новость для семейных пар: если имущество покупалось во время брака и является совместной собственностью, то каждый супруг может получить вычет. То есть сумма вычета на двоих суммарно составит 1,3 млн рублей.

Отметим, что новая, упрощенная схема получения вычета не пришла полностью на смену старой схеме. Возможность получить вычет по старым правилам по-прежнему сохраняется. Это актуально для тех, чей банк не заключил с налоговой службой договор о вышеупомянутом информационном взаимодействии, а также для тех, кому нужно подтверждать проводимые за рамками банковского кредитования расходы.