Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как установить или заменить счетчики электричества

Законодательство о счетчиках электроэнергии

Согласно Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006 к общему имуществу собственников помещений в МКД относятся коллективные (общедомовые) счетчики электрической энергии.

Управляющая организация (или ТСЖ, или кооператив - в зависимости от того, кто управляет вашим домом) должна обеспечивать постоянную готовность этих приборов учета. Это значит, что УО должна осуществлять установку и ввод в эксплуатацию общедомовых счетчиков электричества, проводить их осмотры и поверку, осуществлять техническое обслуживание. Об этом говорится и в статье 161 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 543 ГК РФ:

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Т. е. индивидуальные счетчики электричества, установленные по договору между собственником квартиры и электроснабжающей организацией, должны обслуживаться этой организацией.

Согласно Федеральному закону № 261 от 23.11.2009:

7. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Т. е. своевременная замена индивидуальных счетчиков электричества, установленных в квартире - обязанность собственника. И оплачивать замену также должен собственник квартиры.

В этом же ФЗ № 261 сказано, кто может производить установку и замену счетчиков электроэнергии. Право на это имеют лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

Общие и индивидуальные счетчики

Если счетчик электричества установлен на лестничной площадке, обслуживать его должна УО за счет средств, которые жильцы дома платят по статье “содержание жилого помещения”.

Если прибор учета расположен непосредственно в квартире (например, в прихожей), то обслуживать его должен владелец квартиры за свой счет. К такому выводу приходят и суды.

При этом существует нюанс: в договоре управления МКД могут быть прописаны другие условия. Например, что УО обязуется заменить электросчетчики, расположенные на лестничной площадке, за отдельную плату. Также, если в договоре этот вопрос не обозначен, он может быть решен на общем собрании собственников жилья.

Как установить счетчики электричества

Чтобы поставить счетчик электроэнергии в квартире, надо обратиться в энергетическую компанию с соответствующей заявкой, образец вам должны выдать.

Сведения, которые должны быть в заявке, перечислены в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Важно: при покупке счетчика обратите внимание на дату поверки и период поверки (для трехфазного счетчика – 1 год; для однофазного счетчика – 2 года). Устанавливать можно только такой счетчик, у которого еще не вышел срок поверки.

Специалисты демонтируют старый, вышедший из строя счетчик, установят новый, проверят и опломбируют. Вам должны будут выдать акт ввода счетчика в эксплуатацию. Далее платить за электричество вы будете по показаниям установленного прибора учета.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.