Какие важные изменения в жилищной сфере начнут действовать в декабре

Текущий месяц ознаменован вступлением в силу ряда законов и прекращением действия некоторых норм, которые серьезно отразятся на жизни многих граждан — они касаются ЖКУ, социальных льгот, налогов и др. В этой статье мы расскажем о наиболее значимых изменениях.

Расширение «цифрового нотариата»

Согласно Приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 30.09.2020 № 232, с 29 декабря 2020 года появится возможность дистанционного заверения у нотариуса сделок с недвижимостью. Это будет полезно, например, тем, кому требуется переоформление жилья, расположенного в другом регионе.

Для получения нотариальных услуг онлайн нужно будет подать в Федеральную нотариальную палату заявление о совершении нотариального действия. Сделать это можно будет на портале «Госуслуги» или через сервис Единой информационной системы (ЕИС) нотариата (в данной базе содержатся все заверенные документы).

Заявление и пакет документов надо будет подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Для ее оформления нужно обратиться в специальный удостоверяющий центр, такая подпись имеет 100% юридическую значимость, как и ее письменный аналог. Дистанционной подачей документов сможет воспользоваться и собственник объекта недвижимости, и его представитель, который действует по доверенности.

Наряду с вышеуказанным нотариусы также смогут в дистанционном формате:

• подтверждать корректность перевода документа с одного языка на другой;


• осуществлять передачу физлицам и юрлицам электронных документов;


• вести прием в депозит денежных средства в безналичной форме;


• выдавать выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Онлайн-контроль строительства домов

Согласно ПП РФ от 12.09.2020 г. № 1416, с 1 декабря 2020 года в России запускается классификатор строительной информации. Он представляет собой информационный ресурс, который служит для быстрого обмена инженерными данными между участниками строительных проектов. На базе этого классификатора будут объединены сведения из различных профильных ведомств, что улучшит взаимодействие между ними. Используя классификатор, можно будет мониторить в онлайне, к примеру, ход возведения многоквартирного дома по программе долевого строительства, быстро выявлять отставание от графика, принимая своевременно соответствующие меры, и пр.

Населению расскажут о положенных льготах

Еще один закон, который начинает действовать в декабре, посвящен информированию граждан о том, какие им положены льготы. Получить уведомление о доступных им видах соцподдержки граждане смогут в личном кабинете на портале «Госуслуги». Также планируется, что в середине следующего года будет добавлен еще один канал оповещения в виде консультации по телефону со специалистом контакт-центра Пенсионного фонда. Это полезное нововведение, поскольку часто многие граждане не осведомлены, что могут претендовать на различные субсидии, выплаты, льготы и пр.

Начисление неустойки на оплату «коммуналки»

Согласно ПП РФ от 2 апреля 2020 года №424, 31 декабря 2020 года заканчивается период, в течение которого с собственников квартир и жилых домов не взыскивались штрафы и пени (неустойка) в случае нарушения сроков оплаты услуг ЖКХ — электро-, газо-, тепло- и водоснабжение, канализация, вывоз мусора.

Истекает срок уплаты налогов

Последний срок, в который нужно оплатить налог на имущество и землю в этом году, закончился 1 декабря. Всем, кто вовремя не совершил оплату, уже со 2 декабря начнут начислять пени, то есть общая сумма задолженности будет увеличиваться. Продления периода уплаты из-за пандемии не ожидается. Напомним, что погасить налоговую задолженность онлайн можно в личном кабинете на сайте ФНС или портала «Госуслуги». Также это можно сделать через мобильное приложение своего банка, если его функционалом предусмотрена такая возможность.

Предпринимателей проинформируют о господдержке

Это нововведение не относится напрямую к жилищной сфере, но оно тоже может быть полезно многим. Согласно Федеральному закону от 2 августа 2019 г. N 279-ФЗ, 20 декабря начнет функционировать новый Единый реестр субъектов МСП, которые получают поддержку от государства. Используя данный реестр в качестве единого источника, предприниматели и самозанятые смогут в одном месте посмотреть, на какие субсидии, налоговые послабления, льготные ставки по кредитам и пр. они могут претендовать. Пока что данная информация содержится в разрозненных источниках, по которым ее нужно отслеживать самостоятельно, что затрудняет осведомленность получателей поддержки.