Оформление выписки из ЕГРН: инструкция

Недавно в России был завершен переход всех 85 регионов на новую информационную систему — ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это позволило упростить оказание соответствующих госуслуг, а также ускорить процедуру оформления собственности и проведение кадастрового учета.

Выписка из ЕГРН — это справка, которая может быть востребована для заключения сделок с недвижимостью, оформления ипотечного кредита, приватизации жилья, получения госсубсидии. Также она пригодится, если нужно выяснить информацию о наличии собственников или различных обременений у объекта недвижимости.

Варианты получения выписки из ЕГРН

Прийти в Росреестр и заказать выписку нельзя, желающие получить справку могут сделать это на официальном сайте ведомства или через центры госуслуг «Мои документы». Также в текущем году будет запущен отдельный сервис, предназначенный для этих целей.

Как получить выписку через центр госуслуг «Мои документы»

Этап 1. Обращаемся в любой центр, имея при себе паспорт или иной удостоверяющий личность документ, заполняем соответствующее заявление, его предоставят сотрудники центра. Обратите внимание: нужно будет указать, в каком формате вам требуется предоставление выписки — МФЦ могут выдать ее и в бумажном, и в электронном виде.

Этап 2. Сотрудник МФЦ выдаст платежный документ за оплату услуги, нужно внести плату и предоставить платежку вместе с заявлением. После этого в течение пяти рабочих дней справка будет предоставлена.

Как получить выписку на официальном сайте Росреестра

Веб-ресурс Росреестра позволяет оформить выписку онлайн, однако для этого нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Отличие данного типа электронной подписи от неквалифицированной заключается в том, что ее формирование осуществляется с использованием сертифицированных ФСБ РФ средств. Выдачей данной подписи занимаются строго аккредитованные в Минкомсвязи России удостоверяющие центры.

Этап 1. Для получения выписки через сайт Росреестра выбираем раздел «Получение сведений из ЕГРН» и указываем тип справки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Понадобится паспорт или иной удостоверяющий личность документ.

Этап 2. Заполняем предлагаемую форму и указываем конкретный регион, отмечая, что сведения нужны «по всей территории РФ». Также нужно будет указать требуемые типы объектов для проверки, к примеру, выбираем «только квартиры». Тут же потребуется указать дату или определенный период, на которые осуществляется проверка сведений. Далее оплачиваем услугу, выписка будет предоставлена в течение трех рабочих дней.

Как получить выписку, используя специальный онлайн-сервис

Прошлой осенью Федеральной кадастровой палатой в тестовом режиме был запущен сервис, при помощи которого можно получить сведения из ЕГРН. Благодаря повсеместному внедрению вышеупомянутой ФГИС ЕГРН до конца текущего года во всех регионах России можно будет получить выписку в режиме онлайн.

Сейчас, как было сказано ранее, срок ожидания выписки при любом вышеупомянутом способе составит несколько дней. Новый же сервис позволяет сократить его до нескольких минут. Для его использования потребуется авторизация через Единую систему идентификации и аутентификации, поиск объектов доступен по адресу/кадастровому номеру.

Для удобства пользователей интерфейс сервиса выполнен в виде стандартного онлайн-магазина. Поскольку он имеет синхронизацию с сайтом госуслуг, для авторизации не нужно будет вводить большого количества данных. Полученные через данный сервис выписки имеют 100% юридическую значимость наравне с бумажными аналогами.

Стоимость

Размер платы за оказание услуги определяется количеством проверяемых субъектов и форматом выписки (электронная или бумажная). Так, если нужен документ на один субъект, стоимость составит 750 рублей и 470 рублей для бумажной и электронной справки соответственно. Если речь идет о сведениях по всей России, то цена будет уже 2 080 и 870 рублей соответственно.

Ссылка на сайт Росреестра для получения выписки: https://clck.ru/Rf2Zt

Ссылка на онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты: https://clck.ru/Rf2bk