Теплая зима и траты на отопление летом: что нужно знать

Прошедший зимний сезон в России метеорологи охарактеризовали, как самый теплый за все время наблюдений. В этой статье мы расскажем, как аномальная температура отразится на цене отопления и почему траты на тепло продолжаются даже в летний период.

Почему в квитанции есть графа отопление, несмотря на его отключение весной

Прежде всего надо понять, каким образом мы оплачиваем отопление. Для примеры возьмем рядовой среднестатистический дом, не оснащенный ни индивидуальными теплосчетчиками, ни домовыми. Это подавляющее количество жилых зданий в России. Проживающие в подобных домах в квитанции за ЖКУ видят ежемесячное начисление платы за тепло, включая летние месяцы, когда батареи остаются холодные. Здесь нет никакого обмана или чьей-то ошибки.

Продолжительность отопительного сезона в России варьируется от региона к региону и составляет в среднем семь месяцев. Таким образом, если суммарную стоимость соответствующих услуг разделить не на весь год, а на семь месяцев, увеличится ежемесячный платеж — на 70%.

Например, такой платеж в Москве составляет порядка 1 200 рублей, и при перерасчете платежей исходя из длительности отопительного сезона каждый месяц нужно будет оплачивать уже 2 040 рублей.

Люди оплачивают отопление и своего жилья, и подъезда

В уплачиваемую сумму включены услуги обогрева квартиры и помещений из категории общедомовых, к ним относятся подвалы, камеры хранения, подъезды и пр. Для расчет стоимости используются нормативы потребления тепла на м² по тарифу компании-поставщика ресурса. Иными словами, есть средний показатель необходимого для обогрева количества тепла: к примеру, для столицы он составляет 0,016 Гкал.

Идентичные по площади квартиры одинаково отапливаются, но если кто-то из жильцов предпочитает прохладу, получать тепла он будет наравне с другими. Остается только использовать окна или самостоятельно перекрывать батареи при наличии байпаса.

Существуют жилые комплексы, где установлены домовые приборы учета, при таком подходе начисление оплаты осуществляется исключительно в рамках отопительного сезона. Для расчета берется суммарное количество потребленного всеми квартирами тепла, далее его делят на общий метраж и умножают на площадь отдельно взятой квартиры.

При этом не имеет значения, если вы, например, отсутствовали дома всю зиму и не пользовались теплом, нужно будет заплатить, включая и обогрев территорий из категории общедомовых.

Возможно ли начисление оплаты по факту потребления тепла

Например, батареи были отключены месяц, можно ли не оплачивать данный период? Отопление подобного типа сейчас доступно только в отдельных регионах, где проводится соответствующий пилотный проект. Речь идет об оснащении каждой квартиры индивидуальными приборами учета. Проживающие в них люди вносят плату лишь во время отопительного сезона и за фактический объем потребленного тепла. Теплосчетчики в квартире в автоматическом режиме определяют потребление, отслеживая на входе/выходе из квартиры расход и температуру воды в батареях. Однако, чтобы управляющая компания (УК) могла вести расчет оплаты на основе таких показаний, индивидуальными счетчиками должны быть оснащены большинство квартир в доме.

Таким образом, если вы уехали зимой на месяц пожить на даче или в теплых краях и перекрыли отопление в квартире, за данный период вы оплатите только отопление общедомовой территории.

Как теплая зима сказывается на расходах за отопление

На примере той же Москвы: за климатическую норму для зимнего периода здесь берется -21 °С, но подобных значений прошлой зимой не было и близко. При этом людям, проживающим в необорудованных приборами учета домах, приходили неизменные по сумме ежемесячные платежи — то есть оплата продолжает осуществляться по нормативам. И пока что отсутствует информация в части того, что планируется пересмотр методики расчета.

В чуть более выгодном положении оказались люди, проживающие в домах, оснащенных домовыми приборами учета. Многие из них практикуют среднегодовую схему оплаты за обогрев. Вот ее принцип: УК при расчете тарифов основывается на прошлогодних показателях. Под конец года оплаченная проживающими сумма и потребленное ими за период январь-декабрь количество тепла по факту сопоставляются. При фактически меньшем потреблении тепла (как в случае с теплыми зимами) возможны 2 дальнейших пути:

1. За счет снижения суммы за декабрь УК компенсирует то, что было переплачено (это происходит в последний месяц года).

2. Для тарифа на грядущий год УК делает перерасчет в меньшую сторону.

При любом варианте жильцы получают возможность сэкономить: благодаря компенсации под конец текущего года или сниженным платежам в течение будущего года.

Кому повезло больше всех

Наибольшим везением в вопросах оплаты тепла могут похвастаться те, у кого в квартире стоят индивидуальные счетчики. Для них все очень просто: каждый месяц сумма за отопление определяется на основе потребления ресурсов по факту. Например, наступил декабрь, снег и морозы так и не начались, температура позволяет снизить интенсивность обогрева, а то и вовсе перекрыть отопление. Соответственно, расход тепла и денежных средств уменьшается. Относительно зимы 2018/2019 проживающие в квартирах с индивидуальными теплосчетчиками смогли потратить на отопление до 40% меньше, в зависимости от предпочтений по комфортному уровню тепла в помещении.