За ЖКУ можно платить в рассрочку

Не все знают, что на оплату жилищно-коммунальных услуг можно получить рассрочку. Эта мера предусмотрена на законодательном уровне, чтобы людям, оказавшимся в трудном материальном положении, было проще оплачивать коммуналку.

В статье расскажем о том, в каких случаях возможна рассрочка по оплате ЖКУ.

Обязательная рассрочка

В соответствии с пунктом 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:

---

Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.

---

Т. е. если, например, вам начислят плату за отопление в январе 2020 года на 26% больше, чем вы платили в январе 2019, вы имеете право на обязательную рассрочку.

Исполнитель услуги - управляющая организация (УО) или ресурсоснабжающая организация (РСО) - должен будет в квитанции предоставить вам два варианта оплаты. Одна строка будет для оплаты целиком, а вторая - для оплаты в рассрочку в течение года ежемесячно равными долями.

Правда, выплатить нужно будет не только сумму за расчетный период, но и проценты. Размер процентов будет указан в квитанции (он может превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ не более чем на 3% на день предоставления рассрочки). Иногда проценты по рассрочке компенсируют из средств местного бюджета, тогда в квитанции их не будет, и выплачивать вы будете только саму стоимость коммунальной услуги.

Если сумма платежа более чем на 25% превысила сумму платежа за ту же услугу за аналогичный период прошлого года, а УО (или РСО) не предоставила рассрочку, вы можете обратиться в жилинспекцию, местную администрацию, прокуратуру.

Договорная рассрочка

Рассрочку можно и попросить, если у вас сложилось трудная финансовая ситуация. Например, если кого-то из членов вашей семьи признали инвалидом, и в связи с этим в семье уменьшился доход. То же самое, если в вашей семье кто-то умер.

Напишите заявление в УО или РСО с просьбой предоставить вам рассрочку на оплату ЖКУ. Укажите причину и приложите справки, подтверждающие тяжелое финансовое положение. Это может быть справка об инвалидности, свидетельство о смерти члена семьи, справка о потере дохода или справка из службы занятости о регистрации в качестве безработного.

УО (или РСО) может дать рассрочку с процентами. А может и вовсе отказать. Предоставление договорной рассрочки - это не обязанность, а право УО и РСО. Но попробовать стоит, если есть серьезные причины.

Рассрочка по решению суда

Если так получилось, что уже образовался долг за ЖКУ, УО или РСО могут обратиться в суд. В ходе разбирательства суд часто удовлетворяет просьбу ответчика о рассрочке. Рассрочку дают на разные периоды - это зависит от уважительности причин для рассрочки, которую неплательщик должен подтвердить.

Если суд предоставил рассрочку, нужно ежемесячно оплачивать не только часть задолженности, но и текущие платежи за ЖКУ, чтобы не копился новый долг.