Законодательные изменения ноября: полезно знать

В текущем месяце в различных сферах начинает действовать ряд законов — это касается ипотечного кредитования, жилищно-коммунального хозяйства, а также льгот для бизнесменов и дорожного строительства. В данной статье мы расскажем про некоторые из этих нововведений.

На ЖКУ можно будет тратить меньше денег

Управляющие компании (УК) станут более ответственными — 7 ноября 2020 года вступает в силу закон, который позволяет россиянам снизить плату за оказанные некачественно или с перерывами коммунальные услуги. Снижение платежей будет возможно в случае, когда виновниками нарушений будут те, в чью зону ответственности входят проведение своевременных ремонтных работ и содержание инженерных коммуникаций в многоквартирном доме (МКД).

В данном случае траты ресурсоснабжающих организаций (РСО), возникшие из-за корректировки размера оплаты, должны будут возмещать УК. Важный момент: данный порядок будет применяться только при условии, что свои обязанности РСО исполнила добросовестно.

Срок оформления льготной ипотеки продлен до июля 2021 года

5 ноября 2020 года начинает действовать закон, которым программа льготного ипотечного кредитования под 6,5% продлевается до середины следующего года. Компенсацию разницы в ставках (льготной и рыночной) берет на себя государство. Получить кредит на льготных условиях можно только на приобретение жилья в новостройке, возраст заемщика, наличие детей и пр. здесь не имеют значения.

Есть ограничения по максимальной сумме займа, это 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для всех остальных регионов. Требование к минимальному размеру первоначального взноса — 15%. Изначально программа была запущена 17 апреля и должна была завершиться 1 ноября.

Программа льготного кредитования оказалась очень популярной. Например, в июне губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщал, что свыше 90% квартир в регионе граждане покупают по льготной ставке 6,5%.

У предпринимателей не будет возможности подать заявление на отсрочку по налогам

30 ноября 2020 года истекает срок подачи заявлений на получение налоговой отсрочки бизнесом из наиболее пострадавших отраслей. Изначально право на данную отсрочку предприниматели получили в качестве одной из мер поддержки со стороны государства (ПП РФ от 02.04.2020 N 409). За получением такой отсрочки могли обратиться бизнесмены, чья деятельность была включена в специальный перечень, созданный правительством. В частности, в него вошли предприятия из отрасли туризма, гостиничной индустрии и др., а также те арендодатели, которые предоставили нанимателям отсрочку арендных платежей.

Дорожные переходы для животных

Об еще одном нововведении сообщили в Министерстве транспорта РФ — 1 ноября вступил в силу нацстандарт по вопросам организации переходов для животных. Он предполагает, что дороги будут оснащаться «экодуками» — искусственными дорожными сооружениями, задачей которых является предотвращение аварийных ситуаций из-за столкновения с представителями дикой природы, в том числе, лосями.