Что делать, если соседи-арендаторы курят и дым идет ко мне?
Людмила: “Что делать если соседи не прописаны (снимают жилье), а проблемы с ними существуют? Много курят, и вся квартира пропитана этим запахом. Я живу через стену. И почему-то весь запах у меня”.
Людмила, в вашем многоквартирном доме, видимо, существуют проблемы с вентиляционной системой. Целесообразно будет обратиться в управляющую организацию (или ТСЖ), ее сотрудники проверят правильность работы системы вентиляции. Если есть засор, его устранят. Если система не работает из-за того, что кто-то из соседей самовольно сделал переустройство и нарушил работу вентиляционного канала, его заставят вернуть все в прежнее состояние.
Собственник квартиры имеет полное право сдавать ее, и на эту ситуацию повлиять невозможно. Но если действиями проживающих в данном жилом помещении людей прямо нарушаются права соседей, ответственность несет, конечно, собственник.
Можно обратиться в Роспотребнадзор. Там могут выдать заключение о том, что в квартире заявителя пахнет табаком. Но запретить курить в квартире или запретить сдавать в наем жилье вряд ли получится - таких прецедентов в судебной практике нет.
Был прецедент, когда получилось взыскать компенсацию морального ущерба от того, что сосед курил на балконе и табачный дым шел в соседнее жилище. Поэтому имеет смысл обратиться в суд за моральной компенсацией, к иску надо будет приложить заключение Роспотребнадзора. При этом нужно будет указать, что курят именно в квартире, а не на балконе.
Рекомендуем также прочитать наш материал о том, что делать, если соседи курят.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий