Живи, общайся, управляй!
Навигация

Должны ли мы оплатить долг за период, когда еще не въехали в квартиру?

“Мы получили квартиру по программе ветхого жилья. Фактически дом заселили в 2018 году, а по документам - в 2016 году. Мы переехали туда только в 2020 году, так как не хотели переезжать. А долги по квартплате идут с 2016 года, когда дом еще только строился. К кому обратиться, чтобы разобраться с долгами и не платить за то, за что не обязаны?”

Согласно пункту 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ:


Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.


Т. е. обязанность платить за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Следовательно, все долги по ЖКУ до того дня, когда вы подписали акт, вы оплачивать не обязаны.

Чтобы исключить ситуацию с выплатой таких долгов, вам нужно обратиться в управляющую организацию с заявлением об открытии нового лицевого счета с момента, когда был подписан акт приема-передачи.

В период, когда вы еще не въехали в квартиру, но уже приняли ее по акту приема-передачи от застройщика, обязанность по оплате ЖКУ у вас была, поэтому эти долги придется оплатить.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.