Живи, общайся, управляй!
Навигация

Если ипотеку оплачивает только один из супругов, как лучше оформить эту квартиру

Александра: «Здравствуйте, вопрос следующий. Мы женаты, планируем взять квартиру в ипотеку, но непосредственно взносы по кредиту будет совершать только один из нас. Как быть с оформлением этой квартиры?».

Если отсутствует брачный договор, то приобретенная в период брака недвижимость (квартира) будет являться общим имуществом супругов в любом случае. Если супруги согласны на заключение брачного договора, то надо будет определиться, кто является единоличным владельцем жилья. Таким образом, конкретно за этим человеком будут числиться и задолженность по ипотеке, и, соответственно, все права на квартиру.

Также нужно иметь в виду, что кредит может быть признан совместным долгом, если будет установлен факт, что заемные средства направлялись на общие цели семьи. То есть при оформлении кредитного договора на кого-то одного из супругов не будет 100% гарантии, что у второго будут отсутствовать долговые обязательства.

Установление обязанностей и прав относительно приобретаемого имущества раз и навсегда возможно только при условии заблаговременно оформленного брачного договора.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.