Если ипотеку оплачивает только один из супругов, как лучше оформить эту квартиру
Александра: «Здравствуйте, вопрос следующий. Мы женаты, планируем взять квартиру в ипотеку, но непосредственно взносы по кредиту будет совершать только один из нас. Как быть с оформлением этой квартиры?».
Если отсутствует брачный договор, то приобретенная в период брака недвижимость (квартира) будет являться общим имуществом супругов в любом случае. Если супруги согласны на заключение брачного договора, то надо будет определиться, кто является единоличным владельцем жилья. Таким образом, конкретно за этим человеком будут числиться и задолженность по ипотеке, и, соответственно, все права на квартиру.
Также нужно иметь в виду, что кредит может быть признан совместным долгом, если будет установлен факт, что заемные средства направлялись на общие цели семьи. То есть при оформлении кредитного договора на кого-то одного из супругов не будет 100% гарантии, что у второго будут отсутствовать долговые обязательства.
Установление обязанностей и прав относительно приобретаемого имущества раз и навсегда возможно только при условии заблаговременно оформленного брачного договора.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий