Если подарить дом родственнику, то будет ли он платить налог
Сергей: «Здравствуйте, менее трех лет назад мама получила по дарственной дом, и теперь она хочет подарить его сыну, то есть мне. В этом случае мне придется платить налог или нет?».
Согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ, при расчете налогооблагаемой базы в расчет принимаются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. Это означает, что человек получивший в дар объект недвижимости (в вашем случае — дом), получает доход в натуральной форме, с которого надо оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Для расчета налогооблагаемой базы используется кадастровая стоимость объекта недвижимости, это нужно учитывать при дарении.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, когда даритель и одаряемый являются членами семьи (в вашем случае — матерью и сыном), то полученные в порядке дарения доходы (дом) от налогообложения освобождаются. Аналогично и в случае с близкими родственниками, под которыми подразумеваются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Таким образом, конкретно в вашем случае от уплаты НДФЛ вы будете освобождены.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий