Есть ли у родителей право «выписать» из квартиры других членов семьи

Анатолий: «Родители намереваются продать недвижимость, предварительно сняв меня с регистрационного учета. Я прописан в этой квартире, но проживаю отдельно. Есть ли у них право на подобные действия?».

Данная ситуация требует понимания того, как возникло ваше право пользования/регистрации по месту жительства применительно к данной квартире.

К примеру, ваша семья получила квартиру в рамках договора социального найма. В дальнейшем она была приватизирована родителями на себя, они стали собственниками, а вами был оформлен отказ от приватизации. Если вы не оформили собственность, то у вас появилось право постоянного пользования и право постоянной регистрации. В этом случае «выписать» родители вас не смогут, право проживать в квартире сохранится за вами даже при новых владельцах. Сама же недвижимость при продаже или передаче иным способом будет фактически иметь обременение в виде наличия зарегистрированного в ней физлица (вас).

Если квартира была получена родителями в рамках договора купли-продажи, то ситуация будет противоположной. В этом случае собственники имеют право распоряжаться квартирой так, как им захочется. Для снятия вас с регистрационного учета потребуется подача искового заявления в судебные органы, только так можно «выписать» вас из квартиры и установить факт того, что вы в ней не проживаете.

Соответственно, в суде им потребуется предоставить подтверждение того, что вы не:

  • пользуетесь жилым помещением продолжительное время;

  • оплачиваете счета за ЖКУ;

  • проживаете в квартире.

Если суд сочтет, что предоставленных родителями доказательств достаточно, то на основание судебного решения вы будете сняты с регистрационного учета и лишены права пользования недвижимостью. При этом вы должны быть оповещены о дате проведения судебного заседания, также у вас будет возможность озвучить свое видение вопроса и возразить в случае, если вы не согласны с тем, что вас снимают с регистрационного учета.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.