Из чего складывается цена услуг нотариуса при сделках с квартирой
Николай: «Здравствуйте, я планирую в ближайшее время ряд сделок с недвижимостью, включая продажу, которые требуют участия нотариуса. Сколько это стоит и как определяется стоимость его услуг?»
На итоговую цену влияют сразу несколько факторов: это степень родства участников сделки, регион, в котором она проводится, стоимость объекта недвижимости и тип сделки. Расчет нотариального удостоверения сделки включает в себя две составляющих, которые суммируются: это оплата услуг технически-правового характера и нотариальный тариф.
Нотариальный тариф един для всей страны (в рамках одного и того же действия). Если речь идет об отчуждении имущества (в вашем случае — продаже), то здесь играет роль стоимость квартиры. И если стороны сделки — близкие родственники, а не чужие люди, то цена будет ниже.
Пример. Сделка заключается между родителями и детьми, супругами, бабушками и внуками. Квартира стоит менее 10 млн рублей. Заплатить нотариусу нужно будет фиксированную сумму 3 000 рублей плюс 0,2% от суммы сделки. Если сделка заключается между лицами, не состоящими между собой в подобных родственных связях, цена составит 3 000 рублей плюс 0,4% от суммы сделки.
Вторая составляющая (оплата услуг технически-правового характера) подразумевает оплату консультирования по применению законов, юридический анализ документов, изготовление копий и скан-образов, обеспечение хранения документов. Здесь цена зависит от конкретного региона, но в любом случае она каждый год определяется решением Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
При этом в крупных городах и в Москве не всегда стоимость нотариальных услуг будет выше. Например, если нужно удостоверить у нотариуса завещание, то в Брянской области надо будет заплатить 3 100 рублей, в Ставрополье — 2 000 рублей, на Камчатке — 3 000 – 4 100 рублей, в Москве — 2 500 рублей.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий