Как исправить ошибку в договоре социального найма жилья
Елена: Здравствуйте! Пять лет назад мной была приватизирована квартира, которая была передана администрацией в собственность как двухкомнатная. Недавно выяснилось, что по договору соцнайма мне была передана трехкомнатная квартира площадью 45,2 кв.м, в то время как у меня в квартире две комнаты. Таким образом все это время я переплачивала около 1 000 рублей в месяц за «коммуналку». Я обращалась в имущественный отдел, там мне предложили внести изменения в кадастровый паспорт. Есть ли возможность потребовать от администрации исправления ошибки в документах и возврата переплаты?».
Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», чтобы исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте, надо подать заявление в Росреестр о внесении изменений, приложив подтверждение имеющихся ошибок.
Такое заявление Росреестр рассматривает в течение трех рабочих дней и выносит решение: исправить некорректные данные и выдать документ с обновленной информацией или отказать заявителю. Данный отказ можно оспорить в суде.
Что касается возврата переплаты, то, имея на руках кадастровый паспорт с внесенными изменениями, надо обратиться в управляющую компанию за перерасчетом платежей в связи с технической ошибкой в кадастровом паспорте. Согласно ПП РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», деньги вам не вернут, но сделают перерасчет на следующие месяцы.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий