Как понять, была ли узаконена перепланировка?

Это важно, поскольку если купить квартиру с незаконной перепланировкой, отвечать за это, в том числе платить штраф, придется новому владельцу.
Допустим, изначально при покупке вы не знали об этом нюансе, а потом поняли, что в квартире комната совмещена с балконом. Проверьте документы, которые передал вам предыдущий владелец квартиры. На перепланировку было получено разрешение, если у вас на руках есть:
- разрешение на перепланировку, выданное отделом архитектуры районной администрации (для москвичей - разрешение на перепланировку, выданное Мосжилинспекцией);
-
акт о завершенной перепланировке и решение о законности перепланировки;
-
техпаспорт, выданный БТИ (бюро технической инвентаризации);
-
техплан, выданный кадастровым инженером;
-
выписка из ЕГРН с обновленной планировкой (можно заказать в Росреестре).
Если же в техпаспорте стоит номер и дата акта о законности перепланировки, значит, перепланировка была согласована. Этот акт можно запросить в архитектурном отделе администрации вашего района (жителям столицы - в Мосжилинспекции).
Читайте также статью про то, как узаконить перепланировку.
Комментарии
Добавить комментарий