Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как правильно оформить безвозмездную передачу родственнику доли в квартире

Алла: «Здравствуйте, 4 года назад, будучи одним из троих детей-наследников, я подала заявление на вступление в наследство — речь идет о квартире. Однако до сих пор нами не было оформлено свидетельство о собственности. Жилье сейчас пустует, там никто не живет, «коммуналку» платят двое других наследников (нас трое сестер). Одной из сестер я хочу бесплатно отдать свою долю в этой квартире. Как мне это сделать?».

Согласно п.1 статьи 1162 Гражданского кодекса нотариус выдает свидетельство о праве на наследство строго по заявлению наследника по месту открытия наследственного дела по истечении определенного срока — 6 месяцев.

При этом с 1 февраля 2019 года у нотариусов появилась обязанность передавать заявления наследников и документы на государственную регистрацию прав в отношении квартиры (на основании свидетельств о праве на наследство).

Распоряжаться по своему усмотрению долей в квартире вы сможете после того, как ваше право собственности на нее будет зарегистрировано в Росреестре — вы сможете ее дарить, продавать и т.д.

Обратите внимание: в вашем случае речь идет об отчуждении доли в праве общей собственности, такая сделка обязательно должна проходить с участием нотариуса (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом, последовательность действий для вас выглядит так: обращаетесь к открывшему наследственное дело нотариусу, получаете свидетельство о праве на наследство на свою долю в квартире, после этого идете к нотариусу и оформляете договор дарения доли сестре.


По материалам pravo.rg.ru



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.