Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как разделить подаренную в браке квартиру в случае развода

Николай: «Здравствуйте. Отец подарил мне квартиру, сейчас я состою в официальном браке. Я, жена и ребенок сейчас прописаны в ней. Супруга сможет претендовать на эти квадратные метры, если дело дойдет до развода?».

Из п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ следует, что имущество, полученное в дар кем-либо из супругов в период брака, будет считаться его собственностью. В данном случае, квартира ваша.

Но стоит также обратить внимание на п. 1 ст. 37 Семейного кодекса РФ. Согласно нему, квартира может быть признана судом вашей общей собственностью. Это может произойти, если будет установлено, что за счет вас или супруги (или вас вместе) в квартиру были сделаны вложения, которые ощутимо повысили ее стоимость. Например, был проведен капремонт, переоборудование, реконструкция жилья и т.д.

Как вариант, в суде будет доказано, что пока длился брак, в жилье провели ремонт за счет общих средств. И после этого первоначальная цена квартиры увеличилась.

При таком сценарии второй супруг может требовать компенсацию в размере половины от потраченной суммы или долю в праве собственности (соразмерно). Эффективность второго варианта выше, если тот, кто претендует на долю, не имеет в собственности другого жилья (пригодного для проживания). И в суде это надо будет отдельно доказывать.

Количество и состав прописанных в квартире людей в такого вида спорах самостоятельного правового веса не имеет. Однако это может быть принято во внимание судом в процессе выяснения вопроса заинтересованности и нуждаемости в жилье.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.