Как размер квартиры влияет на оплату отопления подъезда
Николай: «Здравствуйте! Вопрос: в подъезде установлены батареи, оплату за тепло от которых мне начисляют исходя из метража квартиры. Каким образом сумма оплаты зависит от размера моей квартиры? Я знаю, что с некоторых соседей берут по 300-400 рублей, а с меня 1 600 рублей. Насколько это вообще правомерно?».
Согласно статье 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и т.д.
Согласно статье 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в своем доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из этого следует, что если метраж вашей квартиры больше, чем у соседей, то и траты на обогрев мест общего пользования у вас будут больше. Дополнительно вы можете проверить корректность начислений, для этого запросите выписки из ЕГРН по соседним помещениям и сравните начисления: пропорционально они осуществляются или нет.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий