Живи, общайся, управляй!
Навигация

Как родственникам переоформить собственность на жилье между собой

Галина: «Здравствуйте, у меня есть «однушка», единоличным владельцем которой по документам являюсь я. При этом в ее покупке финансово участвовал мой сын. Мы решили, что он тоже должен стать официальным собственником. Как это лучше всего сделать и потребуются ли дополнительные траты?».

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что другое лицо может приобрести право собственности на имущество, уже имеющее собственника, на основании сделки об отчуждении данного имущества — через договор купли-продажи, мены, дарения или иную сделку.

Если вы согласны, что сын свои деньги в приобретение квартиры тоже вкладывал, но при этом передача данных денежных средств никак официально не зарегистрирована, и вы считаете, что он тоже должен быть владельцем, то вы можете подарить ему по договору дарения (глава 32 ГК РФ), например:

  • 1/2 долю;

  • долю пропорционально сумме, которую он внес.

Обратите внимание: если вдруг ваши условия сына не устроят и он для решения этого вопроса захочет пойти в суд, то ему потребуется подтвердить факт передачи денежных средств. Сделать это он сможет при помощи расписки или перевода с банковского счета на счет продавца жилья.

Далее происходит регистрация перехода прав собственности и вы совместно с сыном становитесь сособственниками этой недвижимости. Что касается финансовых затрат, то нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию перехода прав собственности. Если ваша сделка будет оформляться с участием нотариуса, то, соответственно, это тоже потребует оплаты.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.