Когда можно продать перешедшую по наследству квартиру без уплаты налога
Максим: «Здравствуйте, мне 1,5 года назад по наследству достался объект недвижимости в виде квартиры. Если я продам ее сейчас, то надо ли будет мне платить налог?».
Согласно закону, указанная квартира принадлежит вам с момента ухода из жизни наследодателя. Именно в этот момент происходит открытие наследства. Здесь не играет роли то, когда вы приняли наследство по факту и зарегистрировали право собственности на квартиру, как наследник — имущество принадлежит вам с момента открытия наследства.
При этом есть пункт 2 и подпункт 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, согласно которым освобождение от налогообложения в вашем конкретном случае — при продаже недвижимости, полученной по наследству, — возможно только при условии нахождения данной недвижимости в собственности на протяжении не менее 3 лет.
Непосредственно для вас минимальный срок владения квартирой, после которого ее можно продать и не платить налог, еще не наступил. Следовательно, на данный момент у вас еще нет права на освобождение от уплаты налога.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий