Живи, общайся, управляй!
Навигация

Когда начисляется плата за капремонт машиноместа

Инна: «Здравствуйте, у меня есть машиноместо в подземном паркинге, он расположен в 25 метрах от многоквартирного дома (МКД). Адрес регистрации у паркинга и дома общий, также есть и общая стена под землей. Паркинг к общедомовому имуществу МКД не относится, плата за «коммуналку» идет напрямую ресурсоснабжающим организациям. При этом УК требует от собственников подземного паркинга делать взносы на капремонт, насколько это правомерно?».

Здесь в первую очередь надо смотреть на то, включено или нет машиноместо в состав МКД. От этого зависит наличие обязанности платить взносы на капремонт.

Изначально по закону ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД обязаны уплачивать собственники помещений в МКД (ст. 169 ЖК РФ)

Но есть и абзац 3 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ и п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым машиноместо является частью здания или сооружения. А поскольку МКД относится к виду зданий, то машиноместо может быть как в составе МКД, так и в отдельном здании, которое МКД не является.

Если машиноместо находится в МКД, то оно является его частью и одним из видов нежилого помещения. То есть собственник машиноместа как собственник помещения в МКД обязан отчислять взносы на капремонт.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.