Кого собственник квартиры не может из нее «выписать»
Ирина: «Здравствуйте! Являюсь единоличным собственником квартиры, в которой зарегистрирован достаточно разнородный по своему составу круг лиц (есть и дети, и муж, и пожилые люди). Кого, согласно действующему законодательству, я ни при каких обстоятельствах не смогу «выписать» из своего жилья?»
Прежде всего, закон не позволяет «выписать в никуда» несовершеннолетнего. Когда такого гражданина будут снимать с регистрационного учета, нужно будет предоставить адрес будущей «прописки» (подтверждением может служить техпаспорт квартиры или договор купли-продажи). При этом «выписать» его можно только с одним или обоими родителями (опекуном). Исключение — фактическое проживание гражданина в другом месте, что потребуется подкрепить доказательствами.
Еще одна категория граждан, которую нельзя «выписать в никуда» — это дети-сироты. При этом не имеет значения, лишены родители ребенка родительских прав или права пользования жилплощадью. По мере выпуска из образовательного и прочих заведений ребенок должен вернуться на свое место жительства. Органы опеки и попечительства контролируют все действия по снятию с регистрации таких детей.
Также нельзя самостоятельно «выписать» проживающих в квартире и находящихся на алиментном обеспечении собственника иждивенцев, это можно сделать только в судебном порядке. При этом практика такова, что даже если иждивенец изъявляет в суде желание «выписаться», суд далеко не всегда удовлетворяет требования истца.
Еще один момент касается расторжения брака. В этом случае, если у одного из супругов нет определенного места жительства, суды часто разрешают еще некоторое время пользоваться квартирой. Как правило, на срок до 1 года. Однако, если жилье приобреталось во время брака и при этом было оформлено на одного собственника, то закон не позволяет «выписать» второго супруга при его фактическом проживании в квартире.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий