Квартира продана дешевле, чем покупалась: нужно ли уплачивать НДФЛ
Галина: «Мне по наследству перешла квартира от мужа (прошло менее трех лет), которая была приобретена в совместном браке на его имя за 3,3 млн рублей. Данную квартиру я продала на 50 тыс. рублей дешевле, то есть за 3,25 млн рублей. Потребуется ли в этом случае уплачивать НДФЛ?»
В данном случае собственником недвижимости вы считаетесь не с даты, когда вы вступили в наследство, а с момента ее покупки, поскольку жилье приобреталось в браке. Таким образом, если квартира приобреталась в собственность до 1 января 2016 года, то уплачивать НДФЛ не нужно. Если после указанной даты — то для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры она должна быть в собственности на протяжении 5 лет.
Однако при наличии документального подтверждения суммы расходов, которые были понесены на покупку квартиры, уплачивать НДФЛ не придется, потому что затраты на ее приобретение были выше, чем стоимость, за которую вы ее продали.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий