Можем ли мы с мужем получить вычет, если я купила квартиру у свекрови?
Диана: “Здравствуйте, купили квартиру в новостройке, ипотека была оформлена на свекровь. Ипотеку закрыли, ДДУ переоформили на сноху (меня) - есть договор займа на то, что я дала свекрови сумму за квартиру. Скоро оформление квартиры, мы можем с мужем получить вычет 13%?”
Диана, имущественный вычет по расходам на жилье не применяется, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами (часть 5 статьи 220 НК РФ).
Взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подпункт 11 пункта 2 статьи 105.1 НК РФ).
Диана, вы со свекровью не являетесь по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами, поэтому вы можете получить имущественный вычет при покупке этого жилья. Ваш муж получить вычет сейчас не может, поскольку он и его мама являются взаимозависимыми лицами.
При этом ваш муж сможет воспользоваться правом на имущественный вычет в дальнейшем, когда решите приобрести другое жилье.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий