Живи, общайся, управляй!
Навигация

Может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной?

Константин, г. Воронеж: “Подскажите, кадастровая стоимость квартиры может быть выше рыночной? И как вообще ее рассчитывают?”

Константин, да, такое может быть.

На кадастровую стоимость объекта недвижимости влияет много факторов. Для квартиры, например, это ее площадь и дом, в котором она находится (в каком году построен, район, в котором расположен, и др.).

О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, можете прочитать в этой статье.

Рассчитывается кадастровая стоимость на основании проведенной государством оценки. А поскольку оценщики, которых нанимает государство, не выезжают на осмотр дома и самой квартиры, некоторые факторы часто не принимаются во внимание. В результате квартира, за которую покупатели не заплатят и 5 млн рублей, может иметь кадастровую стоимость 6,8 млн рублей. И налог вам начисляют именно по кадастровой стоимости.

В некоторых случаях - когда расхождение между кадастровой и рыночной ценой слишком велико - есть смысл оспорить кадастровую стоимость.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.