Живи, общайся, управляй!
Навигация

Можно ли купить квартиру у мамы на материнский капитал?

“Подскажите, может ли дочь купить квартиру у своей мамы, используя средства материнского капитала? Или так нельзя?”

По общему правилу договор о продаже квартиры, заключенный между мамой и дочкой, не отличается от договоров, которые заключаются между иными гражданами. Поэтому купить квартиру у мамы, используя при этом средства маткапитала, можно.

При этом сделка не должна быть притворной, т. е. заключенной с целью обналичить средства сертификата на материнский капитал без изменения порядка пользования квартирой.

Если выяснится, что мама фактически не продала дочке свое жилье, а лишь получила и передала ей наличные, это будет считаться мошенничеством. Сделку признают недействительной, и в этом случае маме и дочери будет грозить уголовная ответственность.

Сейчас все сделки с использованием средств материнского капитала, совершенные между родственниками, проходят детальную проверку Пенсионного фонда РФ. Основная цель проверки - не допустить обналичивание сертификата на материнский капитал. Правоохранительные органы также проверяют историю приобретаемого жилья.

Бывает так, что улучшить жилищные условия молодой семье действительно могут помочь родственники.

Например, молодые живут в однокомнатной квартире, а у мамы - двухкомнатная квартира, и мама решила переезжать в другую страну. Ей нужны деньги для покупки недвижимости там. Тогда дочка, получив сертификат на материнский капитал при рождении ребенка, может воспользоваться им для покупки маминой квартиры. Мама получит деньги, а молодая семья переедет в двухкомнатную квартиру.

До того, как заключить договор, советуем вам обратиться в Пенсионный фонд РФ.
Проконсультируйтесь там, опишите все нюансы сделки - все равно сделку впоследствии будут проверять. Так можно избежать лишних проблем.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.