Можно ли оформлять дарственную на квартиру через МФЦ
Сергей: «Здравствуйте! Ситуация следующая: у нас есть квартира с четырьмя собственниками (родители и двое детей), которые владеют ей в равных долях. Мы хотим оформить на детей дарственную так, чтобы у них было по 1/2 доли. Можно ли такую сделку заключить через МФЦ и обойтись без участия нотариуса?».
С 2 июня 2016 года сделки, которые предполагают отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимость, требуют обязательного удостоверения их нотариусом. Это касается отчуждения долей и сторонним лицам, и остальным участникам долевой собственности (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Без нотариального удостоверения можно обойтись только в ситуации, когда все участники долевой собственности принимают обоюдное решение оформить сделку — например, продать всю квартиру целиком третьим лицам.
Следовательно, чтобы оформить договор дарения доли, в вашем случае нужно в обязательном порядке задействовать для удостоверения сделки нотариуса из того нотариального округа, где находится квартира. Кроме того, нотариус может помочь со сдачей документов для регистрации в Росреестре, но это опционально — при желании их можно сдать самостоятельно, обратившись за соответствующей услугой в МФЦ.
То есть максимум, что может сделать МФЦ в вашей ситуации, это предоставить услугу по передаче документов в Росреестр.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий