Можно ли отменить договор дарения

Галина: «Здравствуйте, как быть в такой ситуации: три года назад муж подарил сыну участок земли и дом (сыну 13 лет). За это время дом пришел в практически полностью негодное состояние, чтобы его восстановить нужно много денег — их у меня нет, как и возможности взять кредит. В договоре дарения при этом указано, что одаряемый берет на себя расходы по уплате налогов, ремонту, содержанию и эксплуатации дома. Есть ли у меня возможность этот договор расторгнуть?».

По закону отменить дарение можно, но только в строго определенных случаях (ст. 578 Гражданского кодекса РФ).

Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Также даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 38 ГК РФ при необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.

При этом есть положения Семейного кодекса (СК РФ), согласно которым:

· родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) — п. 1 ст. 61 СК РФ;

· защита прав и интересов детей возлагается на их родителей — п. 1 ст. 64 СК РФ.

Конкретно в вашей ситуации, судя по изложенным обстоятельствам, какие-либо основания для отмены дарения отсутствуют.

В плане указанных в договоре дарения обязательств, которые принимает на себя одаряемый, можно сказать следующее: в силу семейных отношений родители несут равную обязанность по исполнению этих обязанностей в порядке управления недвижимым имуществом несовершеннолетнего.

Если вы в силу тех или иных причин не хотите ремонтировать дом, то его можно продать. Но для этого нужно получить соответствующее разрешение органов опеки и иметь на руках доказанные признаки разрушения дома. Если возникнет спор с органами опеки, то придется обращаться в суд.


По материалам pravo.rg.ru



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.