Можно ли убрать самовольно установленные гаражи во дворе?
“Напишите, пожалуйста, про самовольно установленные гаражи, как их убрать?”
Принудительный снос самовольно установленных гаражей возможен только по решению суда. Сначала нужно выяснить, кому принадлежит земля в том месте, где стоит гараж.
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля. Комитет по управлению имуществом проводит проверку соблюдения земельного законодательства гражданами, организациями, учреждениями, независимо от их организационно-правовой формы. По результатам проверки составляется акт проверки соблюдения земельного законодательства.
Если выявлены нарушения, материалы проверки направляются в уполномоченный орган, осуществляющий государственный земельный надзор, который в свою очередь принимает решение о назначении административного наказания.
В том случае, если самовольно установленные гаражи находятся на муниципальной земле, комитет по управлению имуществом администрации обратится в суд за защитой интересов муниципалитета с требованием о сносе самовольно установленных гаражей.
Собственники помещений в многоквартирном жилом доме, если незаконный гараж стоит на принадлежащем им земельном участке, могут обратиться в суд с требованием о его сносе. Земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме с момента формирования и проведения его государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”).
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий