Живи, общайся, управляй!
Навигация

Налоговый вычет при строительстве жилого дома: можно ли его получить

Василий: «Здравствуйте, вопрос следующий: есть участок в СНТ, на котором мы построили дом. Он оформлен как жилой, также нам доступно право в нем зарегистрироваться. Возможно ли получить имущественный налоговый вычет в этом случае?».

В данном случае возможность претендовать на получение налогового вычета есть при условии, что за последние три года у вас был налогооблагаемый доход, а объект недвижимости на участке СНТ был признан жилым домом.

Согласно пп.1 п.3 ст. 220 НК РФ 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории России объекта недвижимости, не превышающем 2 миллионов рублей.

Также есть разъяснения в письмах ФНС от 15.10.2012 №03-04-08/4-351 и от 03.05.2017 № 03-04-05/27085, в соответствии с которыми налоговая служба разделяет понятия «жилое строение» и «жилой дом». Там отмечается, что право на получение налогового вычета у налогоплательщика есть только при условии, что возведенный на участке СНТ объект недвижимости был признан именно жилым домом.

То есть в данном случае, если на участке СНТ был построен жилой дом, у вас есть право на имущественный налоговый вычет. Его размер может составлять до 13% от суммарных расходов на строительство и отделку жилья. Как было отмечено выше, максимальная сумма на вычет не может превышать 2 млн рублей, то есть вернуть получится не более 260 000 рублей (даже если всего было потрачено больше — 3,4,5 млн рублей и так далее).


По материалам realty.ria.ru



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.