Живи, общайся, управляй!
Навигация

Нужен ли нотариус для выделения долей детям в неполной семье

Анастасия: «Здравствуйте, у нас есть дом, для строительства которого был использован маткапитал, при этом по состоянию на момент начала строительства и до настоящего времени наша семья является неполной. Сейчас в этом доме нужно выделить доли детям, в этой ситуации я могу сделать все без участия нотариуса? Например, используя простую письменную форму, составить соглашение и пойти с ним в МФЦ».

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: определяет тех, кто получает в собственность купленное с использованием маткапитала жилье; устанавливает вид собственности (общая долевая); устанавливает основание для определения долей в праве собственности (соглашение об определении долей).

Данный закон также гласит, что письменное обязательство оформить купленное с использованием средств маткапитала жилье в общую собственность должно быть оформлено в установленном порядке. Речь идет о соответствующем обязательстве лица, получившего сертификат на маткапитал.

Касательно размера долей в праве общей собственности в данном жилье: они определяются письменным соглашением, которое заключают все дееспособные члены семьи. В российском законодательстве при этом нет требования о том, что такое соглашение нужно обязательно удостоверять у нотариуса.

Если на покупку жилья помимо средств маткапитала были потрачены личные средства супругов, то для того, чтобы оформить приобретенное в общую долевую собственность жилье, нужно прекратить право совместной собственности супругов на данное жилье.

Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, если в ходе строительства дома не использовались совместные средства супругов, то нотариальное удостоверение для оформления упомянутого вами соглашения не требуется.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.