Председатель СНТ отказывается помочь в переоформлении документов на участок. Прав ли он?
Татьяна: “Ситуация такая. В нашем СНТ по нескольким аллеям уже давно ведутся суды. Когда-то земля принадлежала детской колонии. В администрации поселка есть документы, когда землю отдали для садоводства людям. Но лет 8 назад начались судебные тяжбы за три аллеи.
Большинство аллей СНТ не попадает под судебное разбирательство, и на такой участок (не имеющий отношения к судебной тяжбе) у моего престарелого отца есть свидетельство из администрации поселения, выданное в 1992 году. В свидетельстве сказано, что выделено 6 соток, приведена схема границы участка. Также есть членская книжка для уплаты взносов.
Отец хочет переоформить участок на сына (моего брата), зарегистрировать в ЕГРН право собственности на него. Все взносы платим. Отец обратился к председателю СНТ, чтобы он помог переоформить документы. Нужно оформить земельный участок в собственность брата с регистрацией в Росреестре, так как участок в Росреестре сейчас не зарегистрирован. Председатель сначала согласился, а потом ответил отказом, ссылаясь, что идут суды и сейчас невозможно оформить участок в собственность брата. Прав ли он?”
Татьяна, сначала вашему отцу нужно поставить на учет земельный участок в Росреестре.
Для этого ему надо взять свидетельство, выданное администрацией поселения в 1992 году, и прийти в ближайший МФЦ (многофункциональный центр). Там подскажут, какой в данной ситуации потребуется пакет документов.
Может потребоваться справка от председателя СНТ об уплате взносов. Он не имеет права отказать в ее предоставлении. Уплата вашим отцом взносов и судебные разбирательства по другим участкам - вещи, которые никак не связаны.
После того, как участок поставят на учет, отец сможет им распорядиться, как хочет, т. е. переоформить на сына. Никаких проблем с переоформлением участка возникнуть не должно. Заключается договор дарения или договор купли-продажи, это стандартная процедура.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий